1.1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wynajem przez Mirat Sp. z o.o. w Stargardzie (zwaną dalej „Wynajmującym”) przestrzeni magazynowej o wymiarach 120 cm (długość) x 80 cm (szerokość) x 100 cm (wysokość) (zwanego dalej „Magazynem”) przeznaczonej do przechowywania lub archiwizacji mienia Najemcy.
1.2. Wynajmujący nie jest zobowiązany do znajomości charakteru, istoty i zakresu przechowywanych przez Najemcę towarów. Wynajmujący nie sprawuje nadzoru, opieki, konserwacji ani ochrony nad mieniem przechowywanym w Magazynie poza ochroną od kradzieży lub uszkodzenia i zniszczenia w wyniku pożaru
1.3. Dostęp do wynajętej przestrzeni w Magazynie posiada Najemca lub osoby przez niego upoważnione. Wynajmujący nie posiada dostępu do Magazynu ani kluczy, chyba że Najemca wyrazi na to pisemną zgodę.
1.4. Wszelkie powiadomienia, formularze i rachunki będą przekazywane Najemcy drogą elektroniczną, na adres e-mail wskazany w umowie, co jest traktowane jako wystarczająca i odpowiednia forma komunikacji oraz obsługa magazynu firmy Mirat Sp. z o.o. w Stargardzie
2.1. a) Minimalny okres wynajmu wynosi 1 dzień kalendarzowy. Wynajem kończy się po upływie 30 dni od dnia przekazania Najemcy przechowywanych przedmiotów
2.1. b) W przypadku dłuższego okresu wynajmu, umowa wchodzi w życie w dniu przekazania Najemcy dostępu do Magazynu i podpisania umowy, a kończy się proporcjonalnie do ustalonego okresu wynajmu.
2.2. Najemca może przedłużyć umowę wynajmu, informując o tym Wynajmującego w formie pisemnej (również e-mail) nie później niż na 7 dni przed upływem terminu obowiązywania umowy. W przypadku niedotrzymania tego terminu, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odmowy przedłużenia umowy.
2.3. W przypadku przekroczenia przez Najemcę czasu wynajmu Magazynu bez wcześniejszego poinformowania Wynajmującego, Wynajmujący naliczy dodatkową opłatę w wysokości podwójnej stawki miesięcznego czynszu najmu, proporcjonalnie za każdy dzień przedłużenia użytkowania, aż do dnia zwrotu Magazynu Wynajmującemu.
2.4. Zarówno Wynajmującemu, jak i Najemcy przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy w każdym czasie, z zachowaniem 7-dniowego okresu wypowiedzenia, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym druga strona otrzymała pisemne zawiadomienie o wypowiedzeniu.
2.5. W przypadku braku dostępności zamówionej powierzchni magazynowej lub niemożności świadczenia usługi przez Wynajmującego, z jakiejkolwiek przyczyny, Wynajmujący niezwłocznie poinformuje o tym Najemcę i zwróci wpłacone przez niego środki.
3.1. Magazyn przeznaczony jest wyłącznie do przechowywania mienia. Zabrania się w szczególności:
3.2. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody powstałe w wyniku użytkowania Magazynu.
3.3. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez osoby trzecie, które upoważnił do dysponowania swoją przestrzeń magazynową
3.4. W przypadku Utraty lub zniszczenia Magazynu lub jego wyposażenia, Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów naprawy lub zakupu elementów do stanu przed usługą najmu
3.5. Bezwzględnie zabrania się przechowywania w Magazynie:
3.6. Najemca przechowuje swoje towary na własną odpowiedzialność. Najemca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody powstałe w wyniku użytkowania Magazynu niezgodnie z jego przeznaczeniem, w tym szkody wyrządzone poza samym Magazynem.
3.7. Najemca jest odpowiedzialny za odbiór wszelkich dostaw do Magazynu i zobowiązany jest do nie naruszania praw osób trzecich.
4.1. Dokumenty – Przed otrzymaniem dostępu do Magazynu Najemca zobowiązany jest do przedstawienia:
4.2. Opłaty – Najemca zobowiązany jest do uiszczania opłaty za wynajem za cały miesiąc z góry, do 7 dnia każdego kolejnego okresu rozliczeniowego.
4.3. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany wysokości opłaty za wynajem, z zastrzeżeniem powiadomienia Najemcy z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem.
4.4. W przypadku wystąpienia w/w okoliczności, Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Wynajmującego.
5.1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.
5.2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszego regulaminu. Zmiany wchodzą w życie po upływie 14 dni od dnia ich opublikowania na stronie internetowej Wynajmującego lub przesłania Najemcy drogą elektroniczną.
5.3. Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy będą rozstrzygane polubownie, a w przypadku braku porozumienia – przez właściwy sąd powszechny.
Mirat Sp. z o.o. Stargard, ul.Rzeźnicza 6-8